离婚后房产一律这么分夫妻离婚房子怎么分配( 二 ) _生活百科

第一个就是小明婚前全款买房，或者是首付买房，但婚后在房产证上加上了另一方的名字，那么这个行为就会被认定为自愿赠与，这个房子也就属于婚后共同财产。对于这样的情况，假如要离婚的话，无论这套房子是小明全款买的，还是首付买的，都需要和另一方平均分割房产。
第二个就是婚前没有买房，结婚后双方共同努力下，买了一套房子。对于这套房子来说，就属于婚后的共有财产，这个非常好理解。但轻易出现这样的事情，比如说小明的收入比较高，他和妻子的收入都是各自保管的，所以小明在婚后买了一套房子，并没有用到妻子的钱，而且在房产证上只写了自己的名字。所以在离婚的时候，就不愿意给妻子分割这个房产，在小明看来这个房子是用自己的钱买的，而且房产证上只有自己的名字，所以这套房子应该和妻子无关。其实这种想法是错误的，因为在婚姻续存期间，双方的收入都是属于婚后财产，无论是各自保管的收入，还是放在一起保管，都无法否定这是婚后共同财产。所以对于小明婚后买的这一套房子而言，也是属于夫妻共有的，即使没有写上妻子的名字也一样。因此在离婚时，这个房子应该被平均分割。
第三：父母给予、继续的房子根据情况而判定在生活当中，有很多年轻人收入不足，即使在结婚后，依旧没有买房。而对此，父母给年轻人买了一套房子。我们就按照这个基础，来打个比方，比较方便理解。小明的父母给小明全款买了一套房子，而且房产证上只写了小明的名字。那么这个房子就属于小明的个人财产，即使是在婚姻续存期间也是如此。假如说首付买房的话，小明和妻子一起还房贷，那么离婚时，要补偿给妻子还房贷时的资金。这个和上面我们所说的婚前首付买房，是一个道理。要是父母送给小明一套房子，而且这套房子上面写的是小明和他妻子两个人的名字，那么这个房子就是属于夫妻共有财产，离婚时需要平均分割。
而对于继续的房子来说，也是相差不大。假如这套房子在继续的时候，没有明言要求被一方继续，那么这套房子就属于夫妻双方共有财产，离婚时，也是需要平均分割的。要是被继续人指名要求让其中一个人继续，比如说指名让小明继续，那么对于这个房子来说，就属于小明的个人财产，离婚时是无法被分割的。
对于房产来说，一直是人们离婚时争抢的目标，很多曾经的夫妻也为了房子撕破脸皮。对此而言，可以多了解一下关于离婚时分割财产的一些规定，避免自己离婚的时候，变得一无所有。尤其是对于女性来说，更要保护好自己的合法权益，究竟要是离婚的话，这么多年的青春就浪费了。
最后由衷地祝福大家，能够幸福美满！生活中小打小闹非常正常，不要容易提出离婚，这对于两个人来说，都是伤害性非常大的一句话。要是有孩子的家庭，对于孩子的人生也会产生很大的影响。可以尝试着多理解一下对方，双方互相接纳，这样离婚的群体也不会有这么多了。

离婚后房产一律这么分 夫妻离婚房子怎么分配( 二 )

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