公有房屋买卖 _知识经验

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购买和出售公有住房要缴纳的税是:
1.营业税。个人购买并居住1年以上的普通住房，出售时免征营业税；对个人购买并居住不满一年的普通住房，按照销售价格与原购买价格的差额征收销售时的营业税。
2.城市维护建设税。根据纳税义务发生地，可以按照7%、5%、1%三档差别比例税率计算纳税。
3、教育费(地方)附加。个人同时缴纳营业税，以缴纳的营业税为基数，征收率分别为3%和1% 。
4.印花税。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，个人产权出售所取得的单据，按照账面住所载金额的万分之五加征印花税。
5.土地增值税。转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，对转让房地产取得的增值额征收土地增值税。
6.个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税暂行条例》，转让财产取得的全部收入，减除财产原值和合理费用后，为应纳税所得额，个人所得税按应纳税所得额的20%计算缴纳。
【公有房屋买卖】以上解释了出售公房的情况。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。