地役权为什么是绝对权

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地役权是一项绝对权利。绝对权利，又称对世界的权利，是指其效力延伸至所有人的权利，即义务人不特定于任何人。其义务人是不特定的任何人，即任何人都有不妨碍权利人实现权利的义务。
[法律依据]
《物权法》第一百五十六条:地役权人有权按照约定使用他人不动产，以提高自己不动产的使用效率。
前款所称他人不动产为役地，本人不动产为役地。
地役权是绝对权利吗？地役权是一项绝对权利。地役权是指为了有效使用或管理自己的土地而使用他人土地的权利。地役权合同生效时成立，国土资源行政主管部门应当对地役权合同约定的相关事项进行登记。一般来说，地役权主体无需义务人的行为即可实现其权利，其效力涵盖所有人。
[法律依据]
民法典第372条
地役权人有权根据合同约定使用他人不动产，以提高自己不动产的使用效率。
前款所称他人不动产为役地，本人不动产为役地。
第374条
地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机关申请地役权登记；未经注册，您可能无法对抗善意的第三方。
地役权与租赁权的区别地役权和租赁权的区别如下:
1.转移差异
一般情况下，地役权不能单独转让。但是，所有权人将土地权利转让给他人的，地役权也随之转让，但合同另有约定的除外。拥有地役权的人不能自己保有这种权力。他不能单独转让地役权，需要一起转让地役权。
租赁权是可以转让的。转让租赁权是指承租人在租赁期间将租赁权转让给第三人，导致原租赁关系解除，新承租人直接代替原承租人与出租人(业主)建立租赁关系。但是，租赁权的转让不仅是合同的转让，也是法律地位的转让，如租金的支付和其他合同义务的转让。实质上，承租人一般将租赁合同的权利义务转让给第三人，受让人取代原承租人成为租赁合同的主体，进而履行房屋租赁合同。
2.实质性差异
地役权属于物权，租赁权属于债权。
租赁权是债权。这意味着任何人都只会对自己已经同意的义务负责，而且只在当事人之间产生法律效力。所以，债权是相对的，而物权属于绝对权利。因此，地役权和租赁权是有本质区别的。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照约定使用他人的不动产，以提高自己不动产的使用效率。前款所称他人不动产为役地，本人不动产为役地。
地役权的定义是什么？跟邻居关系有什么区别？1.地役权是指为了方便使用自己的不动产或者提高其使用效率，按照合同约定使用他人不动产的权利。
二、地役权与相邻关系的区别:
1.两者性质不同:相邻权本质上不是独立的权利，只是两个不动产之间的关系，所以称之为相邻关系更准确，地役权本质上是基于当事人自由约定的特殊用益物权。
2.登记的要求不同:地役权一般需要登记，否则不得对抗第三人，相邻关系的成立是基于法律直接规定不需要特别登记即可成立。
3.相邻权的取得则不同:相邻权的取得只能由法律直接规定，而地役权的取得主要基于法律行为，一般基于当事人的合同约定，必须向不动产登记机关登记后才能发生法律效力。此外，地役权也可以因遗嘱、继承或时效等原因取得。
4.两者对权利的要求不同:地役权比相邻权对所有权的限制更大。相邻权作为一种法定权利，体现了不动产相邻关系中最基本的生活、生产和安全要求。地役权作为一种约定权利，体现了为自己的土地提供约定便利的要求，在他人的土地使用权上自然比相邻权有更大的扩张。
5.两者存在的条件也不同:相邻权存在的条件是权利主体的不动产必须相邻，相邻权所体现的相邻关系既适用于相邻的土地，也适用于相邻的房屋等建筑物。但一般认为，相邻关系只会发生在相邻的两块所有权不同的土地上，地役权只会发生在土地所有者或使用者之间，所反映的相邻关系只适用于土地的相邻关系，而不受土地是否相邻的限制。相邻权必须以彼此相邻的不动产为基础，地役权不一定限于所需和服务场所的相邻。有时，即使两地不相连，只要有实际使用需要，也可以设定地役权。
6.是否有偿和期限不同:相邻权的行使一般需要相邻方无偿履行义务。虽然地役权的设立可以是无偿的，但实践中很少，而且往往伴随着补偿。另外，地役权的期限也可以由当事人约定，可以设定永久地役权，而相邻权的期限是合法的。
7.权利义务主体具体吗？相邻权的权利义务主体都是特定的，都是以土地的相邻关系为基础的。地役权是一种对世界的权利，其义务主体是对不特定的人。
【地役权为什么是绝对权】以上解释了为什么地役权是一项绝对权利。本文到此结束，希望对大家有所帮助。