创业成功的案例 创业成功的案例和分析


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大家好,小跳来为大家解答以上的问题 。创业成功的案例和分析,创业成功的案例这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
【创业成功的案例 创业成功的案例和分析】1、这是一个炒房成功案例首先,我们不提倡炒房!我们追求市场的健康有序的发展,主张共赢,不管是开发商 , 房屋投资者,还是购房者,或者银行,还有大量的房产从业人员 。
2、但炒房的确能赚钱 。
3、从一个案例讲起 。
4、一炒家去年购一处100平米的商品房,开盘价5000元/平米,房屋总价50万元;贷款8成首付10万;几个月后,他们将房价炒到了8000元/平米 。
5、担心没人买;他们根本没打算卖 , 他们将房子卖给自己 , (当然是以另一个人的名义),它的其它家人 。
6、这时房子总价是80万 , 贷款8成(64万),首付16万;退过转按揭(或提前还贷方式)他们将房子卖给了自己 。
7、这时候,让我们来看一下是什么结果:这个人赚得房屋差价30万(80万-50万)减去第二次的首付16万 , 它已经净拿14万,而这时候房子还在它名下,它现在唯一的负担是要还64万的贷款,加上利息,是一笔不小的数目 。
8、可这有什么关系,大不了还不起贷款,银行把房子收回去呗 , 它还是干赚14万 。
9、继续:如果它还能找到买主,即使以第二次的成交价卖(通常还会高 , 它会给你看购房合同上的买入价)那它至少又拿 回了第二次的首付16万 。
10、那么这一轮下来它就净赚甚至超过30万,当然,这中间会发生一些交易费用,介比起房价是微不足道的 。
11、有人要问?它们能把房价炒到那么高吗?回答,能!要知详情,请到“51淘房”请高老师,慢慢给你道来 。
12、记?。诎俣人选?1淘房”,一定会有答案的 。
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