公有住房动迁该如何分


公有住房动迁该如何分

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公房回迁不能分户,回迁房是开发商征收土地时补偿给拆迁户的房子;回迁房的概念起源于拆迁,是我国特殊拆迁政策的产物 。在拆迁安置过程中,采取货币补偿方式 。拆迁户买带补偿的商品房和普通人买商品房没有区别,购房人身份是一样的 。
公有住房住户,必须同时具备下列条件:
1、双方住户均为独立家庭,各有独立账户 , 独立使用厨房,每户居住面积超过12平方米;
2、共用设施使用无争议;
3、有下列情况之一者,不做分户:
【公有住房动迁该如何分】(1)属私人搬家、私人转让、私人过户的房屋;
(2)同一房屋的家庭成员对租赁证有争议的;
(3)标准完整的住房;
(四)房屋拆迁公告范围内的房屋 。
如果这时的公房涉及动迁 , 即不符合上述第三条第四点 , 不能分户 。
以上解释了公房搬迁如何划分 。这篇文章分享到这里,希望对大家有所帮助 。