商业房产交易税费比住宅高吗为什么 _知识经验

文章插图
商品房需要缴纳房产证的费用:
(1)交易费:由卖方支付，住宅:3元/平方米；
(2)报名费:购房人缴纳的住宅:80元/套房；
(3)物业管理公共资金:由购房人支付；住宅:砖混结构15.6元/m2，框架结构16.8元/m2；
(4)房屋所有权证工本费:免费复印一份，每增加一份收取10元。
(5)印花税:印花税:分为“产权转移凭证”印花税和“权利和许可”印花税。《产权转让文书》税率为万分之五，计税依据为文书所载金额，买卖双方均须缴纳；“权利及许可照片”税目适用5元/张的固定税率，由买方支付。
【商业房产交易税费比住宅高吗为什么】(6)契税:由购房人缴纳；住宅:个人购买首套普通住房，按交易金额的1.5%缴纳；个人和单位购买的非普通住房、两套及以上住房，按交易金额的3%缴纳。
一般来说，商业建筑的房产税比普通建筑要高。
以上解释了商业地产交易税费高于住宅的原因。本文到此结束，希望对大家有所帮助。