农村违法建筑怎么规定的

【农村违法建筑怎么规定的】一、在农用地上建造的建筑物 。顾名思义,所谓“农用地”就是直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等 。在未办理农用地转为建设用地前,擅自在农用地上建造房屋的 , 明确为相关法律所禁止,属于违法建筑 。
二、在农村建设用地上建造房屋农村建设用地包括村民宅基地,乡镇企业用地和乡(镇)村公共设施及公益事业用地 。非本村村民或者非本村村办企业,需要使用农村土地的,应当先走国家征地手续,将土地性质变为国有土地 , 并取得国有土地使用权后 , 方可在该地块上建设,否则该建筑就属于违法建筑 。
法律依据:
依据《土地管理法》第七十三条规定,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的 , 县级以上人民政府土地行政主管部门(国土资源局)有权实施行政处罚 。