所谓房产，是指有墙面和立体结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生活、学习、工作、娱乐、居住或贮藏物资的场所 。
房产证办理需要提交以下材料：
⑴盖章的申请表；
⑵房屋买卖合同；
⑶签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
⑷测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；
⑸专项维修资金专用收据；
⑹契税完税或减免税凭证；
⑺购房者身份证明（复印件核对原件）；
⑻房屋共有的提交共有协议；
⑼银行的提前还贷证明 。
【房产证办理需要提交哪些申请材料】法律依据：《房屋登记办法》第十一条：申请房屋登记 ， 申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请 ， 并提交申请登记材料 。
申请登记材料应当提供原件 。不能提供原件的，应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件 。

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