文章插图
影响房屋评估价格的因素有区域因素和房屋本身 。
区域因素主要包括:地段等级、交通状况、居住环境、配套设施、未来发展前景、环境污染等 。
房屋因素主要包括:新旧建筑、层高、朝向、户型、装修、燃气状况、物业类型、通风采光、景观等 。
[法律依据]
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十四条规定，因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，不能实现商品房担保贷款合同目的的，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持 。
【影响评估的因素】以上解释了影响评价的因素 。本文到此结束，希望对大家有所帮助 。

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