1、签约时双方必须亲自到场 。是以夫妻名义共同申请房贷,在办理贷款时都需要提供夫妻双方的材料,并且办理相关手续时也必须同时签字 。
2、年龄 。贷款人的年龄是会影响贷款的金额和年限的 , 一般情况下,主贷款人越年轻 , 获得的贷款年限就越长 。因此夫妻共同贷款时应该选择年龄较小者作为主贷人 。
3、征信 。征信是银行房贷的主要依据 。银行在放贷之前,会查询夫妻双方的个人征信 。一般情况,要将征信良好的一方作为主贷人,因为夫妻共同贷款买房时,只要有一方征信存在问题就会影响房贷审批 。一般来说,如果主贷人征信记录有问题,银行一般不会受理贷款申请 。如果主贷人征信良好,共同贷款人”存在一些征信问题,但后来已经解决,一般不会影响银行批贷放款 。
【夫妻共同贷款买房注意哪些事项】4、收入 。夫妻共同贷款买房时,主贷人应选择收入更高更稳定的一方 。银行会通过收入证明或银行流水来评估申贷者的还款能力,所以在面签时,把收入高且稳定的一方作为主贷人,银行更容易批贷放款 。
- 外地户口办准生证怎么办理
- 渣打银行有哪些贷款产品
- 没车没房可以去银行贷款吗
- 再婚夫妻婚前债务怎么办
- 抚养权可以写共同抚养吗
- 做梦梦见夫妻吵架闹离婚是什么意思
- 什么是夫妻 什么是夫妻共同财产和个人财产
- 夫妻间房产过户该如何收费
- 邮储银行网贷通影响公积金贷款吗
- 什么是个人住房组合贷款