国有土地使用证能过户吗


国有土地使用证能过户吗

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土地证有很多种 , 并不是所有的都可以转让 。
【国有土地使用证能过户吗】集体土地,一般是农村土地,只能在一个村的户籍人员之间流转 。买卖双方都需要向村委会提出申请,受理后会进行公示 。村里三分之二同意后 , 在村委会办理过户,其他村的户口不过户 。
国有土地分为划拨和出让 。
转让,是不能办理过户的 , 需要缴纳土地出让金 , 将土地性质变更为国有划拨,才可以办理过户 。
如果是国有土地证,可以转让,转让费只要几百元 。
[法律依据]
《土地管理法》第2条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制 。
全民所有制,即国家所有的土地所有权由国务院代表国家行使 。
任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地 。
土地使用权可以依法转让 。为了公共利益的需要,国家可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿 。
国家依法实行国有土地有偿使用制度 。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外 。
国有土地使用证可以转让吗?本文到此结束,希望对大家有所帮助 。