【使用权房拆迁后如何补偿】使用权房拆迁时,补偿标准及要求分为以下几点:
1、货币补偿金的20%支付给被拆迁人,80%和增加的建筑面积补贴支付给房屋承租人 , 除承租人以外,其他人无权主张拆迁补偿,房屋的承租人以租赁证记载为准与户籍登记无关 。
2、由于使用权房的产权不属于个人 , 产权状况通常比较复杂,办理拆迁前期手续时,一定要查清房屋的权属情况,看看是否有抵押或者同住人,以免未来出现麻烦,产生法律纠纷 。
3、由于使用权房的特殊性 , 外地户口是不能购买使用权房的,更无法通过使用权房实现落户的目的 。同时,由于购买使用权房的购房者并不拥有房子的全部权属,所以购买使用权房是无法办理银行贷款的,这也要求购房者必须在买房之前准备好全额房款 。
- 购二手房注意事项 购二手房注意事项有哪些
- 房屋买卖协议有效时间一般是多少
- 客房六害是哪六害 六害是哪六害
- 一进房间就没4g网络
- 电梯房5楼和6楼哪层好
- 关于漏雨的成语
- 五行缺水住什么房
- 海口租学区房可以上学区的小学吗 海口租房可以申请小学学位吗
- 怎么看房屋产权是大产权还是小产权
- 房子漏水怎么办 具体漏水部位分析原因