回迁房有房产证吗

【回迁房有房产证吗】回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的 。没有房产证的回迁房,卖给别人就变成商品房,那个时候就有了 。回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物 。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的 。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房 , 不能当作商品房出售,每一个楼盘基本都有回迁房 , 一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价 。回迁房 , 商品房都出房产证,交易都一样 。没房产证的回迁民手持的是合同 , 就有一定的风险 。目前,回迁房或者说拆迁安置房相对商品房而言比较混乱 , 房产证一般很难办下来,但回迁房又比较便宜 , 所以吸引很多人购买 。