1、房屋使用权70年后房屋还是持有人的,到期之后会自动续期 。
2、房屋所附着的土地的出让年限是70年,由此房屋相对应的年限也就成了70年了 。房屋和土地在法律上是相对分离的两个概念,房屋的所有权永远都是属于购买人的,而土地是属于国家的 。
3、所以说,房屋产权到期之后房子毋庸置疑还是属于持有人的 。只不过到期之后会存在土地使用权延期的问题,物权法规定到期之后会自动续期 。
【二手房70年后房子归谁】4、以房屋产权是否到期为界限可以分为两种情况:如持有人房屋产权没到期,国家要征用的话必须赔偿包括土地部分、房屋部分在内的双份赔偿金;而如持有人房屋产权到期了,国家在征用的时候不对土地部分进行赔偿,而仅仅只会对房屋部分进行拆迁赔偿 。
- 房子停水壁挂炉可以继续用么 家里停水了壁挂炉取暖可以继续用吗
- 山东乳山银滩好还是龙口的地方好 龙口东海和乳山银滩哪的房子更好
- 租房子需要注意什么
- 房子交完首付多久办贷款
- 签订二手房购房合同要注意什么
- 小产权到期后房子归谁
- 顶不平怎么解决
- 房子漏水怎么处理
- 150平方装地暖多少钱 150平米房子地暖铺几路管子
- 新房子添衣柜选木工定制还是买现成的更合适