已购公房产权归属是谁所有

【已购公房产权归属是谁所有】

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理论上，所购公房的产权属于购房者，但很多单位在办理房产证时不办理土地证，交易时会造成麻烦，比如国有单位土地资产流失，交易时单位不办理过户证。所以购买的公房办理房产证是很复杂的，一定要搞清楚土地和房产证的相关事宜。已购公房是城镇职工根据国家有关城镇住房政策按成本价或标准价购买的公房，或根据地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济适用住房。购买后会拿到产权证，然后如果需要出售，需要提供身份证、产权证、购房合同原件，差价已经且需要补到指定单位才能过户。在转让交易时，他们还需要缴纳土地出让金的契税、营业税和个人所得税。
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