住房公积金用于装修申请要什么流程

文章插图
要知道使用公积金贷款的利息是低于商业贷款的，但是有些人可能已经买了房，想知道是否可以用公积金装修。公积金可以用来装修吗？
操作方法
1公积金可以用来装修吗？
可以在大修的时候做。
除了住房贷款，公积金还可以用于租房、提取户口、治疗重大疾病、建造和装修房屋等诸多方面。如果需要对房屋进行大修，按照规定，购房人可以根据所购房屋面积和既定标准申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过总房价的一定比例和各城市规定的个人公积金贷款额度上限。
2公积金在什么情况下可以用于装修？
按照国家有关规定，大修是指经当地房屋鉴定部门鉴定为严重损坏的房屋和危险房屋，房屋的一些主要构件需要移动或拆除，但不必全部拆除。自住房大修的职工可以提取住房公积金，普通家庭装修、装饰、中修、小修不能提取。
3公积金装修申请条件
1、申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
2、具有完全民事责任能力，具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业)；
3.有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
4.借款人必须是大(装)房业主，并与正规装修公司签订项目实施合同；
5.作为住房公积金的共同借款人，贷款申请人的配偶和直系血亲，可以参与计算预留贷款额度。
6.抵押物为借款人个人装修的自住房屋，具有完全的个人产权。
4公积金装修需要提供哪些材料？
1.职工购买、建造、翻建、大修自住产权住房的，其直系亲属提取住房公积金账户存储余额，除提供购买、建造、翻建、大修住房的相关证明外，还应当提供证明其相互关系的文件。
2.属于夫妻关系或同一户籍的直系亲属，应提供结婚证原件或户口簿原件；不属于同一户籍的直系亲属，应提供提取人户籍管理部门出具的直系亲属证明原件。
3.职工建造或者翻建有产权的自住住房的，应当提供规划行政主管部门批准的建设工程规划许可证、房屋产权人与建设单位签订的施工合同原件、工程决算和付款发票(翻建的还应当提供房屋产权证原件)；农村外出务工人员在其户口所在地新建或者改建自住住房的，应当提供集体土地使用证原件或者房屋所有权证原件。
4、职工大修有产权的自住房屋，应提供房地产行政主管部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续(建设部发布的《城市房屋修缮管理规定》)、房屋产权人与建设单位签订的施工合同、工程决算、付款发票和原房屋产权证。
5装修申请公积金注意事项
1.一般要求要装修的房子面积在70㎡以上，房龄在15年以内。不满足上述要求将导致处理费用增加。
2.目前公积金装修贷款标准一般为可贷1000元/㎡，未来可能会再次放宽至2000元/㎡。一旦开到2000元/㎡，处理成本相对增加；
3.公积金装修贷款未还清，不能申请新的公积金住房贷款。短期内，有购房需求的业主不要轻易进行公积金装修贷款；
【住房公积金用于装修申请要什么流程】4.前两个月的公积金装修贷款还款，只有将现金存入还款账户后，才能用公积金冲抵。拿到贷款后，不要把账户里的金额全部拿走，留至少两个月的还款额度，避免还款违约。
以上解释了住房公积金申请装修的流程。本文到此结束，希望对大家有所帮助。