1、贷款风险 。贷款风险与抵押率成正向变化 。抵押率越高，风险越大 ， 抵押率越低，风险越小 。所以贷款人对风险大的贷款，采用降低抵押率来减少风险；风险小的，抵押率可高些 。
2、借款人信誉 。一般情况下，对那些资产实力匮乏、结构不当 ， 信誉较差的借款人，抵押率应低些 。反之，抵押率可高些 。
【银行在确定抵押率时考虑因素有哪些】3、抵押物的品种 。由于抵押物品种不同，它们的占管风险和处分风险也不同 。按照风险补偿原则，抵押那些占管风险和处分风险都比较大的抵押物，抵押率应当低一些，反之，则可定得高一些 。
4、贷款期限 。贷款期限越长，抵押期也越长，在抵押期内承受的风险也越大，因此，抵押率应当低一些 。而抵押期较短，风险较?。盅郝士筛咭恍?。

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