取消过时的限制性措施指的是什么

取消过时的限制性措施指的是取消一切限制房地产销售的措施 , 同时这一表述还有另一层深意 , 即还权于市场 。
所谓“过时的限制性措施”并不仅仅指限购 。我国房地产市场限制性措施,除限购之外还有不少 , 比如限贷和限售(针对高价楼盘) 。另外,过去还出现过限价、限签等现象;个人出售自有住房时,对个人所得税方面也有限制 。
以上限制性措施,究竟哪些过时需要取消,哪些仍需要保留,需要逐一甄别 。所以 , 下一步很可能围绕“要取消过时的限制性措施”出台专门规定 。此举目的在于取消一切限制房地产销售的措施,给“化解房地产库存”创造有利的条件和环境 。
【取消过时的限制性措施指的是什么】其实 , 这一表述还有另一层深意,即还权于市场 。众所周知,各种限制性措施都是行政之手在干预楼市 。一旦取消过时的限制性措施,无疑会激发市场活力,让市场在资源配置中发挥更多作用 。有的限制性措施如限购,存在于某些特殊时段有其必要性 , 有的限制性措施如限贷也可能长期存在 。不过 , 某些临时限制性措施长期化有可能会扭曲楼市 。因此,“要取消过时的限制性措施”很可能是彻底取消,如此 , 楼市将会回归市场调控 。