夫妻一方去世房产怎么卖

【夫妻一方去世房产怎么卖】夫妻双方共同所有的房子,一方去世后,如果没有遗嘱,其一半的产权就作为遗产,由合法的继承人进行继承 。合法的继承人有,配偶,子女及父母 。
如果另一方要出售该房屋,须共同继承人都出示声明,声明放弃继承 , 然后进行公证,就可以卖房了 。
法律依据:《物权法》的规定,不动产所有权的取得依据的是登记 。新置换房产的所有权并未过户到你父母名下 , 因此他们还没有取得该套房屋的所有权 , 你就不能将其作为遗产予以继承 。