一类住宅用地和二类住宅用地区别

【一类住宅用地和二类住宅用地区别】一类居住用地国标比r1,是以别墅等独立的住宅三层以下为主的用地 , 每户平均建筑面积42到45平米 , 适用于新建厂矿企业的职工 , 每户平均建筑面积可高于此处,但是不得超过50平方米,二类居住用地国标为r2,多中高层住宅为主的用地 , 一般12层以下,该类用地在城市分布比较广泛 , 在居住用地中占主要的地位 。一类居住用地是高端的低密度居住用地,包括别墅区,四合院等公共设施 , 交通设备和公共服务设施非常的齐全,环境比较好,二类居住用地是中高密度居住用地 , 公共设施,交通设施和公共服务设施比较齐全,布局相对完整,环境也比较好 。居民住宅用地指的是建造居民居住用房屋所占用的土地,用于建造豪华住宅的土地,为豪华住宅用地 , 用于建造普通住宅的土地,为普通住宅用地 , 住宅用地和居住小区及居住小区及以下的公共服务设施,道路用地以及绿化 。