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根据《城市房屋租赁管理办法》第九条的规定 , 房屋租赁当事人应当签订书面租赁合同 , 租赁合同应当具备以下条款:
(一)当事人的姓名和住所;
(二)房屋的位置、面积、装饰和设施;
(三)租赁用途;
(四)租赁期限;
【房屋租赁合同要有哪些条款呢】(五)租金和交付方式;
(6)房屋修缮责任;
(七)转租协议;
(八)合同变更和终止的条件;
(九)违约责任;
(十)当事人约定的其他条款 。
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