房屋产权由什么组成的


房屋产权由什么组成的

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【房屋产权由什么组成的】房屋产权包括房屋所有权和土地使用权 。房屋所有权的期限是永久的 , 土地使用权根据相关法律法规有40年、50年、70年不等 。期满后,可以再次缴纳土地出让金,取得土地使用权 。期满后,允许延长土地使用权期限 。可以由房屋所有人共同提出支付土地出让金,应该低于同类土地出让金的价格,类似于成本价和市场价的差价 。房屋产权是指房屋所有权人依照国家法律享有的权利,即房屋的全部权益的总和,即所有权人对房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利 。房屋产权包括房屋所有权和土地使用权 。房屋所有权期限为永久,而土地使用权根据相关法律规定为40年、50年、70年不等,到期自动续期 , 续期费用在当时基础上增加1%-10%(即土地使用权出让金) 。
标签:房屋产权什么成分
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