商品房过户流程是怎样的,说明如下:
1、签订合同
房产证过户不经过房地产中介的话 , 须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字) 。
【商品房过户流程是怎样的】2、提交申请
申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同 , 存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样 。
3、缴纳税费
房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右 。
4、房产过户
税金缴纳完毕后便可拿到房产证,买卖双方进行交接,过户完毕 。
相关说明:
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从一方转移到另一方的全过程 。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等 。
- 保险业务中保全流程
- 开蛋糕店流程 开蛋糕店流程及费用
- 上牌需要什么资料 上牌需要什么资料及流程
- 公司变更地址需要什么资料 公司变更地址需要什么流程
- 个人车辆怎么过户到公司?
- 进出口权申请条件与流程
- 在职考研报名条件及流程 在职考研报名完整流程
- 网约车双证办理流程
- 房产证能更名过户到子女名下吗
- 日本留学流程