办房产证必须是户主吗

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房产证的名字和是不是户主没有关系。只要手续齐全，房产证可以是任何成年人(通常是出资人)的名字。但是房子应该和土地同名。
以土地证名称为准，房产证名称应与土地证名称一致。想把房产证放在别人名下，必须先把土地证(土地证是别人的名字)过户到那个人名下，再办理房产证。另外土地证、施工证、房产证都要统一名称。
房产证办理流程:
1.房地产交易后一个月内，买卖双方应持房屋买卖合同等证件到房地产交易所办理买卖过户登记。办理登记需要携带身份证、户口本、商品房买卖合同等证件材料。
2.在接到交易所办理过户手续的通知后，买卖双方应携带身份证、户口本、印章等。，缴纳手续费、契税、印花税后即可办理过户手续。交易所将向买方签发房地产销售契约。房产证原则上需要买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理所有权转移和产权登记手续的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3.经房产管理部门审核后，买受人即可领取产权证。
百科()【办房产证必须是户主吗】以上解释了房产证必须是户主。本文到此结束，希望对大家有所帮助。