租房常识有哪些需要知道的租房须知的18个常识

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欢迎观看本篇文章，小富来为大家解答以上问题。租房须知的18个常识，租房常识有哪些需要知道的很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
【租房常识有哪些需要知道的租房须知的18个常识】1、租房时一定要注意查看房东的房产证身份证等。防止不法分子骗我们的钱，被二手房东骗。不要租二手房东的房子。如果中介想查中介的营业执照，找个靠谱的中介单位介绍一下。
2、不要被欺骗。了解更多这方面的知识。租房的时候一定要看房东的身份证和房产证，看房东是不是租你的房子。租房协议也是非常必要的。不要口头同意。
3、对于年轻的单身女性来说，租房前考虑安全很重要。不要去偏僻的地方，和认识的朋友合租房子，不要把自己置于危险之中。位置很重要。
4、选择合理的户型，采光是否很好，交通是否便利。往往市区的房价很高，我们几乎买不起，而郊区的房子又太远，来回路上浪费了很多时间。找一个交通便利，离工作地点不太远的房子。
5、根据我们的实际需要，当然是希望离工作单位越近越好，这样就不会每天花太多时间在路上，也可以有更多的时间养精蓄锐和学习，但是也要考虑经济基础。如果我们负担不起，可以选择交通方便，稍微远一点的地方。
6、选好房子，入住前检查房间设施是否完好。例如，家具、电器等。有无损坏，并详细记录这些信息，与房东沟通，避免事后发生纠纷。我们入住的时候，房间里肯定会有房东的设施，比如家具、电器等。我们必须检查它们是否处于良好状态，以确保它们可以正常使用。
7、我们租房子的时候，办法就是找一个比较大的中介公司把房子给你，这样你就比较安全。另外，中介费是可以定价的，所以一定要尽量降低，这样可以省不少钱。
8、在你签合同之前，首先要和业主确认你家的水、电、气、暖气费是否交接清楚。另外，你要问清楚小区的物业费，有线电视费，垃圾清理费。这些都是必要的开支，一定要跟车主说清楚。
9、现在租房的骗局很多。一些小的二手房中介或者一些房主在你看房的时候要求交定金，你需要直接付给他们一些定金或者意向金。那么我们拒绝付款是正确的。
10、我们租房的时候，要注意一些细节。如果你的房东不能出示房产证，或者不出示身份证，那就有大问题了。另外，出示的文件一定要确认是真实的，否则不能随便签合同。
11、当我们住在一个房子里，如果房主要求你支付房子的租金，那么我们必须拒绝，因为在房子搬进来之前，是不需要交钱的。另外，如果要求你交押金，那么一定要索要收据。
12、租房者首先要让房东出示身份证和户口本原件，因为现在很多骗子都是用假身份证行骗；其次，要求房东出示房屋所有权证原件，加产权证或使用证。正在办理产权证的，应出示与原产权单位签订的购房合同。
13、原所有权人的其他权利，如占有权、使用权、收益权等。会受到一定程度的限制。承租人在出租这类房屋时，由于房屋权利的瑕疵，不会受到法律保护。
14、一般春节前后比较容易找到好房子。一般租房都是过年前两个月左右。这期间很多年轻人打算回老家，好的房子空缺比较多。过年后租的房子一般都比较便宜，所以等到年前一个月左右再租房子是非常合理的。
15、一般网上租房比较方便。其实要想租到好房子，往往会确定几个小区，搞清楚房子的价格，然后最好开始在附近找房子。小区附近很多人会把租房通知贴在玻璃上，租房信息可以随时记录。好房子往往可以通过实地考察找到。
16、租房时，要了解房子的防盗功能。一般租房的时候可以把业主的门改成防盗门。租房的时候一定要检查房子周围的环境安全。偏远山区租不到房子，也租不到太便宜的房子。
17、交房子定金的时候，租房人要和房主协商好是交一送三，还是交两送三，还是交两送四。因为当租房人在合同到期要求退租时，业主可能会以房屋设施损坏为条件或其他借口扣除租房人的押金，给租客造成不必要的损失。因此，双方在签订租赁合同时，应注明租赁期满后多少个工作日，房屋及其设施未损坏的，业主应退还押金。
18、选择房间时，尽量远离嘈杂的地方，以免影响休息。如果是高楼，尽量选择低的，不要选高的，以防加班晚上回来用不了电梯。还要看房子周围的服务设施是否齐全，包括附近的交通是否便利，是否有超市、银行、医院等场所。
本文到此结束，希望对大家有所帮助。

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