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【大房产证可以过户吗现在】房产证不能转让 ， 不能设定其他权利 。其他权利主要指抵押权和典权 。根据我国法律规定，抵押是登记的 ， 登记的稀有凭证是房屋所有权证 ， 购房者不能通过抵押获得贷款或承担其他民事责任 。大房产证是大产权，交易只能在批准交易的房管部门备案 。对于个人来说，购买集体房屋没有独立产权 ， 也不能使用集体土地，也不能办理房屋土地使用证，不属于私有财产，不能上市交易 。
同时，产权证所拥有的集体房屋不能买卖、置换、赠与、继承、分析、转让，只能交易备案 。如果实施上述行为，也将因违反国家法律的禁止性规定而被宣布无效 。如果法律不保护无效的民事行为，各方的损失只能自己承担 。
以上解释了大的房产证可以过户 。现在这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助 。

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