1、提交的所有材料都应该保证是真实且有效的 ， 因为在进行审核时会对材料进行核查，如果一旦发现造假行为那就会直接驳回 。其中进行申请时，会填写一份申请表，虽然并不是主要核查文件，但书写时仍要如实填写，因为审核时会根据20%的比例随机调查 ， 如果发现某一项数据是假的，那会影响最终通过 。
2、职业会影响最终的评估，准确来说，有一份稳定的职业，一份漂亮的流水账 ， 都会增加通过的机会，而无工作者 ， 失业人群相对来说就多了些不确定性 。因此申请的时候 ， 要关注下近几个月的流水账，从而增加通过的机率 。
【申请房贷的注意事项有哪些】3、有关信用的重要性不用多说 ， 因为这直接影响到信任的问题 。此外保障能力也很重要，因为房贷的期限一般都比较长，因此拥有相关的保障的业主更容易通过 。

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