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【房屋赠予和过户的房产证有区别么】赠与房产过户和买卖过户房产证的主要区别是税收不同 。如果这套房产以后不需要再次买卖，这样只需要缴纳：3%的房款的契税、测绘费、权属登记费及取证费、0.3%的房款的公证费 。不过赠予过户，以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款 。房产过户是指房屋的产权人发生变化时 ， 需要到房管局办理的手续，是登记房屋产权人的一种公示，不仅仅是赠与，在房屋交易时或者继承房产时，都需要办理过户手续；而房产赠与是指产权人自愿将名下房产以赠与的方式给对方，是一种民事法律行为 。

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