租的房子被转租,原租户损失谁来负 _知识经验

【租的房子被转租,原租户损失谁来负】

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当租赁房屋被承租人转租时，作为房东，有两种实现方式:
1.如果房东和承租人的合同明确约定不允许转租，可以要求解除合同，让对方依法退房。
2.如果房东和承租人之间的合同明确约定允许转租，则在租赁期间无权要求收回房屋。到期后要求对方按相关程序退房或续租。百科全书()
法律依据:《中华人民共和国合同法》第224条。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三方。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人给租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《商品房租赁管理办法》第十一条承租人转租房屋的，应当征得出租人的书面同意。承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋，并要求承租人赔偿损失。
以上说明了所租房子已经转租，原租客的损失谁来承担？这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助。