等额本金跟等额本息哪个划算一点

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对于买房，大多数人选择向银行贷款。贷款买房一般有两种方式:平均资本和等额本息。那么平均资本和等额本息有什么区别呢？
等额本息每月还款本息相同，每月还款总额相同；另一方面，平均资本每月支付相同的本金，但利息逐渐减少。相对而言，等额本金的还款利息较少，但前期支付的本息较多，还款负担会逐月减轻。所以平均资本比较适合前段时间还款能力强的贷款人，年纪大的可以选择这种方式。等额本息的月还款额是一样的，所以更适合有正常消费计划的家庭，尤其是年轻人。
平均资本的特征:
每月还款额不同，呈现逐月递减的状态；它按照还款总月数平分贷款本金，加上前期剩余本金的利息，从而形成每月还款额。所以平均资本中的还款金额是一个月以上，然后逐月递减，越来越少。
平均资本的优点和缺点:
平均资本贷款使用简单的利率方法来计算利息。在每次还款的结算时间，只对剩余本金(贷款余额)计息，也就是说，未还贷款利息不与未还贷款余额一起计算，只计算本金。
等额本息的特点:
每月还款额不变，本质上是本金比例逐月增加，利息比例逐月减少，每月还款次数不变，即在月供的“本息”分配比例中，前半期支付利息比例大，本金比例?。?还款期过半后逐渐转变为本金比例大，利息比例小。
等额本息的利与弊:
等额本息贷款按复利计算。在每次还款的结算时间，剩余本金产生的利息会和剩余本金(贷款余额)一起计算，也就是说还会计算未还的利息，这似乎比“滚息”更严厉。在国外，是公认的适合贷款人利益的贷款方式。
【等额本金跟等额本息哪个划算一点】以上解释了平均资本和等额本息哪个更划算。本文到此结束，希望对大家有所帮助。