南昌1套南昌1套在线回放 _知识经验

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1、没有时间限制，买房条件如下：本市户籍首套房：在南昌无房无贷款，在限购区买房，首付比例30%左右。
2、在外地有房，贷款未还清，落户南昌后在限购区买房，首付比例40% 。
3、2、二套房：在南昌拥有1套住房，已还清贷款，只能在非限购区买房，首付比例40%；贷款未结清，首付比例50% 。
4、3、二套房及以上：在南昌拥有2套住房，或是在南昌拥有1套住房，还有1套贷款未还清，都认定为2套。
5、以上情况都不得在限购区内买房，只能在非限购区内买房，需全款。
6、（只要是非限购区，全款购房，无论套数）4、公寓、办公楼和商铺（40年产权）：普遍50%首付，只能商贷，最多贷10年。
7、5、集体户口：集体户口也算南昌户口，可以在限购区购房。
8、6、在非限购区域：部分区域首套房最低首付20%，二套最低首付30%，首套房、二套房的认定规则是“认贷又认房” ， 2套以上需要全款。
9、非本市户籍首套房：在南昌无房无贷款，能够提供2年社保证明或个税证明，则可以在限购区和非限购区购房，最低首付比例20%-30% 。
10、2、二套房：仅能在南昌持有1套住房，无论是否限购区域。
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