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存量房是指已自购或自建并取得产权证的房屋，也指从未居住过的二手房 ， 即通常所说的“待售库存”房产 。严格来说，存量房是存量资产，存量房市场也叫一级半市场
相对于增量房 。增量房是指房地产开发商投资新建商品房的买卖手续 。买卖双方签订房屋买卖合同 ， 并于合同生效后30日内到房屋所在地房地产交易中心办理转移登记 。
购买存量房要注意:
1、卖方是否是所售房屋的合法产权人，查看产权证、卖方身份证件等 。
2.出卖人是否有权处分房屋，包括房屋内是否有其他共有人 。
3.有其他共有人的，是否有其他共有人同意出售的书面文件和委托书 。
4.查看房屋是否已经出租或抵押 。
【南京市存量房交易资金监管】以上说明了南京存量房交易资金的监管 。这篇文章已经分享到这里了，希望对大家有所帮助 。

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