北上广深的说法是怎么来的为什么叫北上广( 二 ) _知识百科

第二个波峰出现在2011年年底，新闻发生有趣的变化， “逃回北上广”成为主流，从而带动新一波搜索高峰。相比于大城市，小城市就业空间逼仄、公共服务配套不彰、关系社会影响突出，反而比物价、拥堵更难以承受。
第三波峰出现在2015年至今，很好理解，这一波变化的原因主要是一二线城市房价暴涨，尤其是深圳从2015年年初开始，房价一路暴涨，涨幅超过70% ，笑傲全国。也正是这个时间段， “北上广深”这一词语开始大频率出现。

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▎“北上广深”搜索词频变化。数据来源：百度指数
未来：北上广深还是北上深广？
2015年开始的新一波楼市上涨，北京上海深圳涨幅全国居前，而广州涨幅却不如预期，网络开始出现“广州即将退出一线城市序列”的说法，并声称“北上广”将被“北上深”甚至“北上深杭”所取代。
广州会否退出一线城市，房价虽然是重要指标，但显然还没有重要到决定退留的地步。广州房价涨幅不如北上深，原因是多方面的。这背后既有广州城区面积较大、土地供应相对充足的因素，也有周边佛山清远替代居住效应的存在，加上广阔的郊区腹地带来的摊平效应，导致广州房价涨幅不如北上深三地。
为什么中国这么多城市，只有北上广深才是一线城市？这个问题的复杂之处在于，一线城市并不是某一单项指标所能决定，无论是经济总量还是房价，都只是参考因素。城市背后，还有政治地位、区域中心定位、历史路径等因素。
所以，在不久的将来，一线城市还是只会有北上广深，而不会变成“北上深” ，或者“北上深杭” 。

北上广深的说法是怎么来的 为什么叫北上广( 二 )

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