银行可以拍卖抵押的房子吗


银行可以拍卖抵押的房子吗

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银行单位不允许拍卖抵押房产,但银行可以通过诉讼法院强制出售房产 。
房产抵押给银行,如果借款人不按期还款 , 银行可以与其协商拍卖抵押房产 。如果协商不成,银行将采取法律手段查封财产 。如果逾期仍不还款,可以通过法院强制出售 。
[法律依据]
根据《担保法》第五十三条规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的 , 可以与抵押人约定以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押权人可以向人民法院提起诉讼 。
(《担保法》将于2020年12月31日到期)
根据《民法通则》第四百一十二条规定:债务人不履行到期债务或者按照当事人的约定实现抵押权,抵押财产被人民法院依法查封的,抵押权人有权自查封之日起收取抵押财产的天然孳息或者法定孳息,但抵押权人未通知应当清偿法定孳息的债务人的除外 。
(《民法典》2021年1月1日起施行)
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