房产贷款计算方式是什么意思

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根据还款方式，房地产贷款有两种计算公式:等额本息法和平均资本法。借款人在银行办理贷款手续时，可以选择用哪种方式还款。
等额本息是指住房贷款的一种还款方式，即在还款期内每月偿还相同金额的贷款(包括本金和利息)，不同于平均资本。
等额本息还款公式为(贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]←[(1+月利率)还款月数-1) 。
平均资本是指贷款的一种还款方式，在还款期内将贷款总额分成相等的部分，每月偿还相同数额的本金和当月剩余贷款产生的利息。这样，由于每月还款额固定，利息越来越少，借款人一开始还款压力较大，但随着时间的推移，每月还款额越来越少。
平均资金贷款计算公式:月还款额=(贷款本金/还款月数+(本金-累计已还本金数)×月利率3 。每月贷款多少？要看现在的贷款利率，贷款金额，贷款期限。有一个快速的房贷表可以计算。
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