房屋过户需要什么手续

许多的家庭在买房情况下都会选择买二手房，买二手房得话需要注意具体办理办理手续难题。二手房过户的话也是应该按照步骤来办理产权过户，不同类型的大城市在办理房屋过户情况下其流程及办理步骤存在差异。那样房屋过户需要什么手续呢？

1、开发商办理初始登记是本人办理房产证的必需必要条件。明确住宅面积，到开发商指定住宅面积计量站申请办理并领取测绘工程表。或是拿身份证直接去开发商处领取，还可以向备案机构办理对住宅面积开展测绘工程。
2、递交政策文件，填好《登记申请表》。需提供的材料包含买房合同、房子结算清单、大房产证明等。填好好一点的申请表格必须请开发商审批并盖章。
3、缴纳公共维修基金、房产契税。需注意，不管是住宅小区办扣除或是金融机构代办，都必须要保存好缴纳凭据，这几笔资金的缴纳凭据是办理房产证的必不可少文档，一旦丢失会影响到得到房屋产权证。
4、按规定时长领取房屋产权证一定要保留好主管部门给出的领取证书通知单，并依据上边公告的时长领取房屋产权证。此外，在缴纳合同印花税和产权年限评估费、成本费时要细心核查房产证的记述，特别是总面积、部位、支配权人姓名、所有权情况等关键信息。
【房屋过户需要什么手续】在办理房屋过户时大家一定要注意下具体办理步骤，房屋过户严格按照政策及办理手续去进行，留意具体办理基础问题。房屋过户是很重要的事情，在办理情况下需要注意具体办理步骤，备好本人的原材料，那样办理下去也会更加方便。