【物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和 开物业公司需要哪些条件】
1、注册资本人民币50万元以上 。
2、物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人 。其中,具有中级以上职称的人员不少于5人,工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称 。
3、物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书 。
4、有委托的物业管理项目 。
5、建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准,建立企业信用档案系统 。
物业公司:物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件,经营物业管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人 。它属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬 。物业管理公司在物业管理中的义务主要有履行物业管理合同,依法经营;接受业主委员会和全体业主的监督;重大的管理措施应当提交业主委员会审议,并经业主委员会认可;接受房地产行政主管部门、有关行政主管部门及住宅小区所在地人民政府的监督指导 。
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