墨尔本房屋价格飙升首次购房者向父母寻求帮助 _知识经验

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【墨尔本房屋价格飙升首次购房者向父母寻求帮助】随着维多利亚州房屋价值达到创纪录的最高水平，首次购房者正在妈妈和爸爸的银行兑现。
超过三分之一的维多利亚州父母说，他们帮助成年子女迈出了第一步，帮助他们赚到了5万澳元。
数据显示，维多利亚州有37%的父母缴纳了押金，让孩子们在家中存钱或充当住房贷款的担保人。
其中约有60%的人为子女提供了不超过50,000美元的帮助。
内森·沃斯(Nathan Was)和凯西·拉(Kathy La)的父母帮助他们在Diggers Rest购买了第一套房子。图片：Rob Leeson 。
墨尔本的房地产价格再创新高。
在此之前，墨尔本房地产价值已从经济低迷中全面复苏，重回2017年9月创下的纪录高位。
CoreLogic的2月Hedonic房屋价值指数显示，在过去的12个月中，房屋和公寓的价值上涨了10.7% ，中位价为689,088美元。
买主的拥护者凯特·巴科斯(Cate Bakos)表示，随着利率降低至历史低位后竞争继续升温，负担能力从墨尔本市场再次消失。
她说，尽管许多年轻买家能够获得房屋贷款，但他们可能“觉得自己过高了，赶不上市场” 。
巴科斯女士说：“我认为，重要的是要了解孩子们需要父母的一些支持，无论是能够进行对话以寻求精神上的支持还是陷入困境以帮助他们获得经济上的帮助。”
凯特·巴科斯(Cate Bakos)物业总监与她的儿子罗布(Rob)合资成立了一家位于Sunshine West的投资物业。
买方代理人和澳大利亚房地产买方协会主席凯特·巴科斯(Cate Bakos) 。
26岁的内森·怀(Nathan Wai)说，他父母的经济支持意味着他不必在他的第一套房子上获得贷款人的抵押保险。
去年，他与搭档凯西·拉(Kathy La)以58万美元的价格在Diggers Rest购买了一套房屋和土地。
抵押贷款专家马里奥·博格(Mario Borg)说，“父母希望帮助孩子在房地产阶梯上站稳脚跟，食欲大增” 。
他说，以担保人的身份进入保险行列是最常见的帮助方式，而其他人则提供了财务礼物以帮助支付押金。
博格先生说：“我们还看到妈妈和爸爸希望缩小规模，出售他们的大家庭住宅，现在将其中的一些钱赠予他们的孩子，而不是将其作为遗产继承给他们。”
“他们可能拥有丰富的资产，但收入却很低，因此赠与金钱也许不是一种选择，但可以释放自己财产的部分股权。”
其他家庭已经帮助他们的孩子偿还了大学HECS债务或同意偿还部分贷款。
Mozo导演Kirsty Lamont越来越多的孩子转向父母，因为他们变得越来越有可能被市场淘汰。
拉蒙特女士说：“维多利亚州有超过一半的父母正在用自己的积蓄帮助他们的孩子升入房地产阶梯，百分之十的人推迟退休，百分之二十八的人减少开支。”