对我们来说，买房是生活中一件非常重要的事情 。众所周知，房屋产权主要分为50年和70年 。50年和70年有什么区别？让我们看看 。

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1.用地性质不同
50年产权房屋开发时，一般批准工业建筑、综合等商业用地，属于商业用地性质，产权年限仅为50年 。70年产权房屋一般为住宅用地性质，产权年限较多，到期后可自动续期 。
2.水电费用不同
由于50年产权的房屋具有商业用地性质，水、电、气等费用按商业用地标准收取，价格远高于70年产权的房屋，物业成本标准相同，会导致整个生活成本高得多 。
3.贷款政策不同
贷款购买50年产权的房屋0年产权的房子，你只能选择个人商业贷款 。与70年产权的房屋不同，你可以选择公积金和商业贷款，两者也可以结合使用 。此外，50年产权房屋不仅贷款方式有限，而且贷款年限、贷款利率和贷款金额也不如70年产权高 。
4.落户政策不同
【房屋50年产权和70年产权有何区别 主要有4大区别】可以说，大多数人在城市买房的原因是为了安定下来，但不是所有的房子都能安定下来 。例如，50年产权的房屋基本上不能迁入户口，因此不能安定下来 。一般来说，只要70年产权的房屋符合安置标准，就可以分为教育配套设施 。
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