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房产证商业用途不能落户 。要知道这种住房属于商业用地,我们的孩子是进不了户口所在地的小学的,尤其是一线城市 。所以想买学区房,尽量避免选择商品房 。购买商业地产还存在以下风险:
1.商品房有很多缺陷 , 比如居住成本会比配套房高一倍 , 接盘的人少 。所以 , 即使户型位置好,后期想卖也会很麻烦,尤其是三四线城市 。
2.一些开发商利用人们的水电使他们的房子更容易出售,并为用户提供天然气 。但在这种情况下,只要政府收紧政策 , 这类房屋就会面临拆迁的风险 。
商品房的产权寿命虽然比普通住房短,但是有很多优点 。比如后期拆迁 , 补偿会比普通住房高 。商品房不限购 , 交房时会申请按揭贷款 。商品房可用于居住和办公 。
【房产证商业用途可以改住宅吗】以上说明了房产证的商业用途可以改为居住 。本文到此结束,希望对大家有所帮助 。
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