确权:农村确权宅基地确权新政策

今年主要任务是进行宅基地确权确权，因为今年年底宅基地确权工作将完成。但是有些人长期在外打工，没有时间回家办理宅基地确权登记，怕确权时间截止了。那2020宅基地确权截止时间是什么时候？哪种情况不能进行确权呢？2020的宅基地新政又是怎么回事？

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一、宅基地确权介绍

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1、宅基地确权是什么意思？
宅基地确权一般是指对农村宅基地使用权进行确权，农村居民申请的宅基地，对它只有占有权和使用权，所有权是归村集体经济组织所有。而宅基地使用权只有具备本集体经济组织成员资格的人才能取得，在很大程度上具有福利性质和社会保障功能。对农村居民来说，最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。
【确权:农村确权宅基地确权新政策】2、宅基地确权按户口本吗？
宅基地确权是按照户口本进行的，根据最新土地管理法规定，一户只能拥有一处宅基地，，也就是说一家人只能申请一块宅基地，然后在该地块上建房，这就叫做一户一宅。所以说宅基地确权是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表进行申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括在校学生、外嫁女、现役军人以及国家工作人员等。
二、2020宅基地确权截止时间是什么时候？
宅基地确权截止时间是在2020年年底，如果现在还未进行确权的人员，要赶紧申请确权。另外，今年农村宅基地确权将迎来“3不1退回”新政策，“1不”指不能拖办宅基地确权，“2不”指的是不能拒绝无证宅基地确权，“3不”指的是存在争议的宅基地仍不能确权，“1退回”指的是退回城镇居民非法购置宅基地的确权申请。
三、哪种情况不能进行确权？
1、小产权房不能确权
5月18日，自然资源部印发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》，通知明确小产权房不能进行确权。
2、乱占耕地建房不能确权
我们建房一定要按照相关规定建设，一般占用农用地必须办理转用手续，不能占用基本农田，不能在水源地、泄洪河道建房，不能在公路两侧禁建区内建房，在未经依法处理之前，是不能进行确权颁证的。
3、城镇居民非法购买宅基地不能确权
现在很多城镇居民为了过上田园生活，会在农村非法购买一块宅基地建房进行居住，这一类也是不能进行确权的。
宅基地确权的目的是保障农民利益的合法化，因此一定要遵循相关政策来执行。
户口，承包的土地，宅基地，房屋，这是四位一体的，也是环环相连的，有本村的户口，才可以在本村分到土地，才可以在本村分到宅基地，才可以在分到的宅基地上盖房子的！只有在本村居住的本村户口的农民朋友们，才可以分到本村的土地，土地分完后，还要确权，确权后才会发给土地确权证；才可以分到本村的宅基地，宅基地确权后，才可以在宅基地上盖房子的，房子盖好后，才可以办理房屋产权证的，但是，不是本村户口的人，本村也不会分配给你土地，本村也不会批给你宅基地，当然你也就没有在本村盖房的权利，如果你不是本村户口，你在本村盖了房子，或者在本村买了房子的，那你一定就是违法了，你违法的房子在哪里也不会给你确权的！

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为什么？因为农村实行的是一户一宅宅基地的管理办法，只有在本村居住的，有本村户口的农民朋友们才可以在本村申请一户一宅宅基地的，批准后的一户一宅的宅基地，也是有宅基地使用许可证的，有了宅急许可证之后，才可以在申请的宅基地上盖房子的，房子盖好之后就可以拿到房屋产权管理部门确权的房屋产权证的，因为你不是本村的村民，你在本村就不会有宅基地的，你在本村没有宅基地的话，就不可以在本村盖房子的，如果你在本村盖房子的话，就是非法占用了本村的土地，而且在本村非法占用的土地上，非法盖了房子的！
这就看你的房子是怎么来的了，你没有宅基地使用许可证的话，你就不可以建房子的，如果你在本村建房子的话，你的房子是建在村集体的土地上，也不知道你是怎么在没有宅基地的情况下，就可以在本村把房子建起来的，如果不是你自己在本村建的房子，那你就是在本村花钱买的房子，而你在本村买的这个房子你没有宅基地使用许可证，也没有房屋产权证的话，这个房子就是非法建筑了，非法建筑就不会被确权，当然也就不会办下来房屋产权证的，所以，你这个房子可能随时会被清理掉的！
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