投资一般买什么样的房子

投资一般买什么样的房子

现在房地产行业并不太景气 , 而且有很多楼盘都烂尾了 , 刚需建议买国企央企 , 或者是直接买现房二手房 , 假如单纯从投资的角度来说 , 现在买并不太合适 , 有可能后期房子还是会降价 , 没人能说得好 。下面 , 我们来看看趣丁网带来的房地产未来发展趋势分析吧!
投资一般买什么样的房子楼市分化严峻 , 中国房地产进入下半场 , 过了普涨的时候 , 具有投资价值的房产仅仅剩下少部分人口流入、产业发达的核心一线城市和二线城市的核心地段 。
第一要素就是地段、地段、地段 。地段意味着地铁、学校、医院、商场等配套
第二要素是产品 , 核心区老破楼梯口已失去投资价值 。最有投资价值的是核心区一手楼和次新居 。
第三看开发商 , 好的开发商必然能带来好的物业治理 , 提升产品溢价 。
房地产未来发展趋势分析2022首先 , 大家不用担心房地产会崩塌 。因为只要有人在的地方就一定有房地产的生意 , 只是大家不要指望房子一直上涨 。
同时 , 大家也不要指望着房价会大跌 , 特殊是一二线的城市 , 需求永远大于供应 , 因为有需求的存在 , 就会有房地产发展的空间 。
从目前的楼市大环境来看 , 未来的房地产市场分为了两股力量 , 一股是大城市 , 一股是小城市
首先大城市的房价仍旧会水涨船高 , 而且涨幅还非常的强劲 , 究竟人往高处走 , 水往低处流 , 购房的需求在增加 。
其次 , 小城市的人口因为流出而失去了购买力 , 失去了房价的支撑着 , 房价面临着下跌的风险 , 涨幅很吃力 。
对于房地产投资来说 , 现在已经过了闭着眼买房的时代 , 假如想要投资的话 , 一定要去人口净流入的大城市 , 因为大城市的发展空间比较大 , 不论是经济还是文化都会吸引大批年轻人群 。需求也会不断增加 。虽然未来房地产会产生严峻的分化 , 但大城市的房地产依旧是值得投资的 。
现在哪个城市的房子值得投资【投资一般买什么样的房子】在这次疫情后 , 房子会有一定的刚需 。就目前的形势来说 , 北上广深这几个城市的房子基本都趋于饱和 , 而且城市人口过于密集 , 交通拥堵严峻 , 都不是很理想的投资范围 。现在的发展趋势偏向农村结合城市 , 在居住环境、交通枢纽、卫生环境、人员就业、医疗卫生上都不输一线城市 , 推荐去二三线城市投资建设 。