夫妻离婚后房产按3大原则分割 离婚财产分割法

夫妻离婚后房产按3大原则分割 离婚财产分割法

如今的时代,谈恋爱结婚不再是两个人之间的简朴问题,现在结婚需要彩礼、车、房等各种事物,已经成为了一道难以逾越的高门槛 。我们可以看到很多这样的新闻,因为彩礼或者房产问题导致婚姻告吹这样的事在网上层出不穷 。
现在结婚变得越来越困难,根据统计数据显示,15年的结婚率有9%,而19年的结婚率却降到了6.6%,为什么结婚的人现在越来越少?
说白了,就是要求更高了 。据不完全统计,有74%的女性和45%的男性只接受买房结婚,可以说现在想要结婚,有一套房产已经成为了“标准配置”,但这些年房价的涨势我们也都看在眼里 。
根据统计局给出的数据来看,从2000年到2020年,房价从原本的2000多一平方涨到了如今的1万多,整整涨了5倍,让不少购房者倍感压力,只能“望房兴叹” 。而这还只是平均房价,假如是在北上广深或者一些强二线城市的话,买房则更难了 。
要知道,现在的年轻人出来社会,本身就没有多长财富的积累,生活都不易了,买房更是天方夜谭 。于是,大量的年轻人只能在父母的帮助下,才有机会把首付还上,同时还找到女朋友 。
但就在大家以为买完房就能家庭幸福美满后,我们却发现离婚的情况变多了 。根据民政局给出的数据显示,19年离婚率同比18年上涨5.4% 。统计数据显示,全国34个省市中,离结率高于40%的有15个,其中吉黑辽排名前三,离结率均高于65%,吉林省离结率高达71.5% 。这是什么概念?10对夫妻中,有7对最终以离婚收场 。
不过对于离婚后,财产的分割,很多人都不太清晰,大多数人都以为是按照50%分割 。但实际情况真的是这样吗?我想大家可能想得过于简朴了 。
那当今夫妻离婚后,房产到底要怎么分?根据新的《婚姻法》框架,新规下房子统统3大原则“分割处理”,再也不用吵了 。
一、婚前个人财产,离婚后不再分割 。新规规定,夫妻离婚后只会分割夫妻共有的财产,即婚后财产,对于夫妻之间婚前的个人财产,将不再平均分割 。换言之,假如是在结婚前拥有的财产,就算结婚后也不能算是共同财产 。
我举个例子,假如男方在没跟女方结婚之前,不管是全款还是按揭买了房子,婚后就算离婚了,这套房子都只属于男方,跟女方一点都没 。当然,按揭还的那部分钱,女方是有权利分到一半的 。
二、夫妻共同房产,无明确约定,一律平均分割按照新规,夫妻共同房产也分为4类,假如界定清晰,这4类房产离婚后也是要按照规定予以分割的 。即有明确约定,按约定划分,假如没有明确约定,则按照平等分配原则进行分割 。
还是上面那个例子,假如男方在婚前全款买了房,但在婚后,他觉得很爱女方,愿意把婚前买的房子,加入女方名字的话,那在离婚后,是能够平分的 。
还有一种,就是男方的父母全款帮忙买房的情况,不管是在婚前还是婚后,只要有登记了女方的名字,就属于共同财产了 。
三、继续或者赠与获得的房产 。除上述两类出资购买的个人和夫妻共有房产外,现实中还存在第三种情况,继续和赠与的房产,即继续父母的房产,和父母赠与子女的房产
举个例子,假如男方在继续他爸妈房子的时候,他爸妈有明确说这套房子只给男方的话,那就算是个人财产,女方是无法拥有的 。假如没有明确认定,则属于夫妻共有房产 。
【夫妻离婚后房产按3大原则分割 离婚财产分割法】以上三点就是新规的大体内容了,总而言之,能走到一起不轻易,在感情中少一点算计,多一份爱,尤其是不要为了所谓的“财产”和“一时冲动”就随便离婚,这样做法不仅对夫妻双方影响很大,对于双方的家庭尤其是子女的影响更加不可弥补 。