lpr定价基准转换是什么意思:LPR定价基准是什么意思？必须办理吗？ _意思

LPR就是贷款基础利率，在全球降息的大背景下，中国后面的降息周期不可避免，现在弄这些似是而非的东西给广大吃瓜群众选择，总感觉可能都是一个套路lpr定价基准转换是什么意思。
很多人建议跟随LPR利率进行浮动，因为现在全球的利率都在下降，从眼前的形势看，我们的房贷利率在就会随着LPR的下降而慢慢减少。
其实明眼人一看就知道，这也是银行为自己保证不在经济危机中，因次贷危机给自己造成损失，为了保护自身的利益而对房贷者的一次洗脑。
我们想一想，三十年河东三十年河西，万一过几年利息又上涨了呢，选择利率浮动的是不是就亏了?
我们也知道，通货膨胀一直是持续的，就像现在你每月的工资3000，要拿2000出来还房贷，你如果选择了固定利率，你的工资一直在上涨，房贷却没有上涨，哪怕你的工资涨到1万了，你还是用2000块钱还房贷。
如果你选择的是浮动的利率，经济水平上去了，通货膨胀了，你的工资涨到1万了，你的利率跟着来上涨，你可能那时候就不止每月还2000了。房贷的时间长啊，10年20年，通货膨胀多少，谁知道呢？
lpr定价基准转换是什么意思，最近银行发的信息，该怎样选择？LPR定价基准转换，是指根据人民银行〔2019〕第30号公告，借款人将原合同浮动利率的定价基准转换为LPR，或转换为固定利率。

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一、定价基准如何转换
简单地说，就是你现有的房贷利率，以前是跟着基准利率上下浮动的，公式为：房贷利率=基准利率×（1±浮动比例）。
根据公告你有两种选择：
如选择转换为固定利率，在剩余的合同期内，你的房贷利率将保持原利率固定不变。
如选择转换为LPR，公式为：房贷利率=LPR+加点。
举个例子，假设你现在的房贷利率是基准利率上浮15%，也就是4.9%×（1+15%）=5.635% 。
按照上述公式，加点=5.635%-4.85%=0.785%，其中4.85%是2019年12月的LPR利率。以后LPR调整了，你的房贷利率跟着LPR调整，这个加点是固定不变的。
二、怎样选择比较有利
4月20日，5年期LPR年内第二次下调，为4.65%，比2019年12月20日下降了20个基点。在新冠疫情导致经济下滑的大背景下，预计央行将持续降息降准，保持市场流动性，刺激经济复苏。可以预见，在未来三五年内，LPR将继续下调。
在这种趋势下，将房贷利率转换为LPR是比较有利的。这是因为，转换后房贷利率=LPR+加点，而加点固定不变，因此随着LPR进一步下调，你的房贷利率也会跟着持续下降。
但如果有些人原来的贷款利率很低，由于利率不可能长期处于下降通道，长期看还会有上涨周期，这种情况若选择固定利率，可能比转为LPR更加合算。
因此，LPR和固定利率如何选择，应结合个人的具体情况综合考虑。需要提醒的是，选择机会只有一次，选好了就不能改变了。
lpr利率转换是什么意思？LPR（贷款市场报价利率）转换，是指将原来贷款合同的利率（贷款基准利率）转换成LPR 。也就说，贷款的定价基准变了，由基准利率变为LPR 。转换的对象是浮动利率的贷款，包括个人贷款也包括企业贷款。
大家普遍关心个人住房贷款利率转换。今天（8月12日），五家大型商业银行——中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行、中国邮政储蓄银行同时发布公告，明确将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR作为定价基准。
而交通银行则在7月20日就公告，将于8月21日对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR定价方式。
当然，这些银行也说了，批量转换完成后，若对转换结果有异议，可于12月31日(含)前通过相关渠道自助转回或与贷款经办行协商处理。
我一直建议有房贷的朋友，尽快转成以LPR作为定价基准，但非常反对银行强制进行批量转换。银行不能替客户作出选择，没有权力也没有必要强制客户进行转换。对借款人来说，如果什么都不转，其实就相当于固定利率——利率固定在你现在的利率水平。
从中短期看，我国利率处于下行趋势。将存量浮动利率房贷转成以LPR作为定价基准，对借款人是有利的，有助于减轻借款人房贷支出。而大型银行拟开展批量转换，主要出于满足央行宏观审慎评估（MPA）考核的需要。
但是，银行在具体操作中，应注重尊重借款人的自主选择。存量浮动利率贷款定价基准转换涉及面大、周期长，央行相关考核要实事求是，不搞“一刀切”；商业银行应在时间安排、方式选择等方面进行周密细致的部署，尤其要加强与客户的沟通。如果少数借款人不愿意转换存量贷款定价基准，应尊重借款人选择，并继续履行好原借款合同。
【lpr定价基准转换是什么意思:LPR定价基准是什么意思？必须办理吗？】对银行来说，如果未经客户同意进行批量转换，不排除未来相关投诉可能会增加。尤其是，如果将来LPR上行，银行将存在一定的声誉风险隐患。三思而后行啊！