拆迁安顿房要不要交维修基金

拆迁安顿房要不要交维修基金

拆迁安顿房是生活中很常见的户型,一般会比商品房要便宜很多,但是不到万不得已一般人也不会买拆迁安顿房 。那么,拆迁安顿房要不要交维修基金?拆迁安顿房的维修基金由谁承担?一起来看看趣丁网带来的介绍吧!
拆迁安顿房要不要交维修基金安顿房不需要交维修基金 。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金 。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,按照建筑面积比例分摊到各相关物业 。尚未取得房产证的拆迁安顿房不需要缴纳维修基金 。
【拆迁安顿房要不要交维修基金】
拆迁安顿房的维修基金由谁承担置房的维修基金有两部分,一部分是单位的售房款提取一定比例的金额作为维修基金,另一部分就是需要单位房改房的职工自行缴纳 。购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金 。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入 。公有住房售后维修基金治理与使用的详细办法,由市、县财政部门和房地产行政主管部门共同制定,经当地人民政府批准后实施 。
拆迁安顿房房管局有备案吗一般是有在房管局备案 。因为一般是没有房产证的,需要在名下登记五年期限,才能通过缴纳土地出让金、契税等申请房产证,为了避免这个期间产权不明晰的情况,通常都会先在房管局进行备案 。