【等额本息还款技巧:等额本息和等额本金如何还款呢】房贷还款有等额本息和等额本金等额本息还款技巧 。等额本息的还款方式是每月的还款固定金额,还款本金递增,还款利息递减,当还款还到中途,其实前面偿还的大部分都是利息,如果提前还款则还的大部分都是本金,对于这种方式贷款的贷款人来说,意义不大 。等额本金则是平分贷款总金额,依据剩余本金计算还款利息,随着时间的推移,本金越来越少,还的利息也越来越少 。当还款期超过1/3时,借款人一半的利息已经还完了,如果提前偿还,利息节省的并不多 。
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