断供的房子开发商收回还是拍卖

断供的房子如果在银行催收后还是不按时还款，或者把欠款补齐的话，是会被银行强制执行的。那么，断供的房子开发商收回还是拍卖？房子断供拍卖后还会欠款吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！

断供的房子开发商收回还是拍卖【断供的房子开发商收回还是拍卖】断供的房子达到一定时间的，会被银行拍卖，而不是被开发商收回或者拍卖。因为断供的房子，欠的是银行的钱，而不是开发商的钱，所以，断供的房子，与开发商是没有任何的关系的。

房子断供拍卖后还会欠款吗房子断供后是否欠钱，需要根据法庭拍卖的最终总价来确定。一般来说，在房子断供被拍卖后，会有一些欠款。因为银行向法院申请起诉拍卖行，会产生很多费用。一是扣除贷款人欠银行的贷款，二是承担房屋评估费用、房屋各种税费、拍卖公司佣金等。最后，法院将强制执行。执行成本也由贷方承担。
贷方前期偿还的银行按揭贷款中含有大量利息，扣除上述各种拍卖费用后，余款才是个人的。这样一来，估计也剩下不多了，甚至会倒欠。

断供房拍卖不出去银行会怎样断供房拍卖不出去银行会降低房屋的价格，以低于市场房价的水平拍卖房子。或者是以房子作为抵押抵债，冻结房贷断供者的银行财产，甚至是个人财产。最终银行通过各种途径去弥补损失，直到断供者将所有欠款还清为止。