离婚后第二天可以买房吗 _买房

现在很多夫妻为了首套房的名额的确有假离婚的情况出现，这样是可以省不少钱，但也有真离婚后想买一套属于自己房子的离异人群。如果之前首套房是以夫妻名义买的话，离婚后需要等一段时间再购房更好，证明自己是首套房，不然第二套房的首付比例和利率都会更高。

离婚后第二天可以买房吗离婚后第二天能贷款买房。一般情况下，只要夫妻离婚关系真实，名下房产不超过限购额度，完成相关离婚手续后，即可申请贷款购房，离婚后购买的房产归贷款人所有。根据规定，离婚后贷款买房需要多长时间没有时间限制，离婚后，借款人只要符合贷款购房条件，即可携带离婚证、身份证、户口簿、未再婚证明、购房资格证明等去选择定的贷款银行申请房贷。

离婚多久后可以买房算首套其实只要你离婚之后了，这个对于首套房是并没有要求的，只要你的本人名下在房管局，并没有房产的备案记录。并且你在银行贷款也没有贷款的征信记录，你再买房就是首套房。
所以说这个跟你离不离婚是没有任何关系的，只要你名下没有房子，也没有买房贷款的记录，这个时候买房，就是你的第一套房子。
但如果你在离婚前已经和配偶共同贷款买了房，这个时候可能再去买房就无法按照首套房可能需要等一段时间，因为近年来，假离婚买房的情况并不少见。这也是国家出台的政策是防止假离婚买房。
【离婚后第二天可以买房吗】等待的时间可能从三个月到一年不等，根据银行放贷情况和个人情况，时间也不同。详情可咨询当地银行，告知银行你等很久了，然后看是否有条件放贷，是否有条件按照首套房贷利率。

婚前买房离婚怎么分结婚之前购买的房子要看一下是全款支付还是贷款支付，如果是全款支付，而且房产证上只写了一个人名字的情况下，这就属于个人婚前财产，离婚时不可以分割。但如果在结婚之前签订了婚前协议书，上面写是夫妻共同财产的话，那离婚时要分配。
如果结婚之前使用贷款进行支付，那结婚之后另一半一起偿还贷款的情况下，在离婚时需要退还对方偿还贷款的那部分费用，还要看一下现在房子有没有升值，要按照目前价格来进行清算。