烂尾楼现在还是挺多的 ， 很多老百姓付了首付吗每个月还贷款 ， 却拿不到属于自己的房子属实太惨了！也有些业主准备集体停贷 ， 即使上了征信也无所谓 ， 反正没钱 ， 但其实烂尾楼银行是没有责任的 ， 它只是批贷款而已 ， 和开发商没关系 。
烂尾楼银行有责任吗对于购房者来说烂尾楼银行是没有责任的 ， 银行只是放出了贷款人需要的款项 ， 还款由贷款人解决 ， 并不干涉开发商的开发 ， 也不收取开发商的钱 ， 开发商的开发进度和银行没有任何关系 。不过房企也是会找银行贷款的 ， 银行的会给房企贷一定的资金用于周转 ， 而这些资金的利率极高 ， 高利率也是一部分房企的压力来源 ， 从房企的融资操作来说 ， 如果有烂尾的情况 ， 银行的高利率也是一部分间接原因 。
烂尾楼对银行的危害房屋烂尾后 ， 如果业主集体停贷的 ， 就构成债务违约 ， 如果停贷超过3个月 ， 银行可能会对房贷进行不良贷款处理 ， 不良贷款对于银行来说是损失 。
不良贷款系指呆帐贷款、呆滞贷款、逾期贷款 。呆帐贷款 ， 系指按财政部有关规定列为呆帐的贷款 。呆滞贷款 ， 系指按财政部有关规定 ， 逾期(含展期后到期)超过规定年限以上仍未归还的贷款 ， 或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款(不含呆帐贷款) 。逾期贷款 ， 系指借款合同约定到期(含展期后到期)未归还的贷款(不含呆滞贷款和呆帐贷款) 。
烂尾楼为什么还要还房贷【烂尾楼为什么还要还房贷 烂尾楼银行有责任吗】因为房子烂尾是开发商与业主之间的权益关系 ， 与银行没有关系 。房子在烂尾之后用户依旧需要按时还款 ， 超过还款日还款就会被视为逾期还款 ， 从而影响到个人信用 。房子烂尾之后 ， 用户只能够通过自己手中的资料找开发商、保险公司等相关人员交涉 ， 确定房子是否还要继续建设 ， 如果烂尾是长期性的用户可以终止贷款合同 。

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