【建筑面积也称建筑展开面积,是建筑行业的专业有名词,与实用面积 建筑使用面积是什么】建筑面积又称建筑扩建面积，是建筑行业的专业术语，直接关系到实用面积和实用率的计算 。它是指住宅建筑外墙以上外围水平面测定的各层平面积的总和，是指建筑规模的经济指标，也是反映建筑规模的实物指标 。每层建筑面积按外墙水平截面计算，即使用面积、辅助面积和结构面积 。
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住宅使用面积是指建筑物各层平面直接用于生产或生活的净面积之和 。计算住宅使用面积可以更直观地反映住宅的使用情况，但在住宅销售中一般不使用使用面积来计算价格 。即套内面积减去套内墙面积，即房屋净使用面积 。使用面积包括卧室、客厅、亭子、厨房、浴室、室内走道、楼梯、壁橱、阳台、地下室、假楼、附层、阁楼、暗楼等 。
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